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Löwentor Wolfenbüttel

iandus entwickelt das ehemalige Hertie-Warenhaus

Visualisierung Krambuden (c) iandus

Visualisierung Schloßplatz (c) iandus

 

 

 

 

Neue Zukunft für das Hertie-Warenhaus in Wolfenbüttel

Die iandus Unternehmensgruppe entwickelt das ehemalige Hertie-Warenhaus in der Innenstadt von Wolfenbüttel zum Löwentor. 

Das Löwentor entsteht am Eingang zur Wolfenbütteler Innenstadt direkt gegenüber dem bekannten Welfenschloss. Beliebte Mieter mit den Sortimenten Young Fashion, Mode, Schuhe, Sport, Elektronik, Gesundheit, Lebensmittel/Biolebensmittel, Artikel des täglichen Bedarfs, Drogeriewaren und Accessoires werden im Löwentor das innerstädtische Angebot erweitern und noch attraktiver machen.

Am Schlossplatz, dem neuen gastronomischen Treffpunkt, sorgt die Gastronomie mit 130 Außen-Sitzplätzen und einem großartigen Blick auf das Schloss für eine lebendige Stadtatmosphäre bis in die Abendstunden.

Ein modernes Fitnessangebot, hochwertige Büros sowie ca. 190 komfortable und leicht zugängliche Parkplätze runden das Angebot im Löwentor ab.

Starker Mietermix zur Stärkung der Stadt

Ziel ist es, die attraktive Innenstadt weiter zu beleben und unter Handelsgesichtspunkten zusätzlich zu attraktivieren.

Machen Sie sich ein Bild vom besonderen Fachwerkflair der Innenstadt:
Hier geht es zum Imagefilm der Stadt Wolfenbüttel

Dabei entstehen moderne und nach aktuellen Technik- und Energiestandards ausgestattete Mietflächen ab ca. 80m2 bis zu 2.500m2. Solche Flächen sind in der attraktiven Fachwerkstadt nur in geringer Zahl vorhanden. Daher konnte eine entsprechende Flächennachfrage bislang nicht erfüllt werden.

Die Immobilie liegt am Eingang der Fußgängerzone und ist über den Innenstadtring mit dem PKW und ÖPNV bestens zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu den touristischen Highlights Schloß, Residenz der Welfenkönige, Lessinghaus, Herzog-August-Bibliothek und historischer Stadtmarkt sorgt ebenso für eine sehr gute Frequenz wie die Nähe zu den innerstädtischen Schulen und zum Busbahnhof.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch SQM 

SQM Property Consulting aus Münster unterstützt seit dem Baubeginn die Vermietung des Löwentor. Durch die sehr guten Kontakte zu allen Handels- und Gastronomiemieter hat SQM viele vergleichbare Projekt erfolgreich vermietet.

SQM und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Projekt- und Vermietungs-Hotline

Die Stadt als aktiver Partner 

Die Stadt Wolfenbüttel verfolgt aktiv das Ziel, eine neue Zukunft für die leerstehende Immobilie zu gestalten. Dazu hatte die Stadt die Immobilie Ende 2012 erworben.

Die iandus Unternehmensgruppe hat sich am anschließenden Interessensbekundungsverfahren für das ehemalige Hertie-Warenhaus in Wolfenbüttel beteiligt und wurde in 2015 mit der Entwicklung der Immobilie betraut. iandus hat die Immobilie erworben, Planungsrecht im Rahmen eines B-Plans sowie die Baugenehmigung erhalten.

Anfang 2018 hat iandus mit der Stadt Wolfenbüttel ein Joint Venture für die Umsetzung des Projekts gegründet. Seit März 2018 laufen die Bauarbeiten.

 Innenstadt Wolfenbüttel (c) iandus Innenstadt Wolfenbüttel (c) iandus Schloß Wolfenbüttel (c) Stadt Wolfenbüttel, H.-D. König

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