sass.am.markt Langenfeld erfolgreich verkauft
Wenige Wochen nach der Eröffnung wird die Handelsimmobilie an die Hamborner Reit AG verkauft.
Die große Nachfrage potentieller Kaufinteressenten nach der erfolgreichen Revitalisierung und Eröffnung von sass.am.markt hat den heute in den USA lebenden Eigentümer Rolf Sass dazu bewogen, die Langenfelder Handelsimmobilie zu verkaufen.
Die iandus Unternehmensgruppe steuerte das Gesamtprojekt in der Funktion des Projektentwicklers, Generalplaners, Controlers und Verkaufsberaters.
Die Käuferin, die HAMBORNER REIT AG ist ausschließlich im Immobiliensektor tätig und hat sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert, ihr Schwerpunkt liegt auf attraktiven Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher Großstädte und Mittelzentren.
Vom leerstehenden Kaufhaus zur modernen, kleinteiligen, den innerstädtischen Bedürfnissen angepassten Handelsimmobilie
Bei sass.am.markt handelt es sich um ein ehemaliges Karstadt- bzw. später Hertie-Kaufhaus, das nach der Hertie Insolvenz im Herbst 2009 in der kürzesten Projektentwicklungs- und Bauzeit der iandus Firmengeschichte von rund einem Jahr entkernt, umfassend saniert und um innerstädtisch benötigte Parkflächen (insgesamt 215 Parkplätze) erweitert wurde.
Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von rd. 6.300m².
Ankermieter ist der schwedische Textilhersteller H&M, weitere Mieter sind Intersport, dm, das depot und Tom Tailor, Bijou Brigitte, Mediastar sowie das Schweizer Spezialitätenbistrot swiss break. Im September 2011 eröffnet ein weiterer Mieter, Olymp & Hades (KULT). Das Objekt ist zu 100% vermietet.
Die iandus Unternehmensgruppe Düsseldorf übernahm bei der Revitalisierung des Objekts die Funktion des Projektentwicklers, Generalplaners und Beraters der Eigentümergesellschaft.
Wirtschaftsfaktor sass.am.markt
Die Repräsentanten der Stadt, die Bürger und Medien sehen in der Eröffnung des Ladenzentrums ‚sass.am.markt‘ einen echten Wirtschaftsfaktor für Langenfeld als Einkaufsstadt. Durch die Revitalisierung und Eröffnung schließt sich an der markantesten Stelle der Innenstadt eine Lücke im Passantenlauf.
Daten und Fakten
| Eröffnung | April 2011 | |
| Anzahl Mieter | ca. | 9 |
| vermietbare Fläche | ca. | 6.300 m² |
| Geschosse | Handel Erdgeschoß, Basement | |
| Parken 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß | ||
| Leistungen | Projektentwicklung | |
| Generalplanung | ||
| Projektmanagement | ||
| Projektcontrolling | ||
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Verwaltung und Betrieb |
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| Beratung des Eigentümers | ||
| Begleitung des Verkaufs für den Eigentümer | ||
| Vermietung in Zusammenarbeit mit SQM Münster | ||
| Auftraggeber | Sass Projektgesellschaft |
